Εγγραφή σήματος μεσιτείας

Καταχώριση επωνυμίας και λογότυπου γραφείου μεσιτείας

Ένα εμπορικό σήμα για γραφείο μεσιτείας μπορεί να καταχωριστεί ως Σήμα Benelux στο BOIP ή ως Σήμα Ένωσης στο EUIPO, και αυτό ισχύει για την επωνυμία της επιχείρησης, το λογότυπο, ή και τα δύο μαζί. Χωρίς καταχώριση δεν υπάρχει αποκλειστικό δικαίωμα στο όνομα: ένας άλλος μεσίτης στην ίδια περιοχή ή αλλού μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα παρόμοιο όνομα, και σε περίπτωση μεταγενέστερης καταχώρισης από εκείνον, οι ρόλοι μπορούν ακόμη και να αντιστραφούν — αυτός που καταχωρίζει πρώτος, έχει την ισχυρότερη θέση. Για ένα γραφείο μεσιτείας που χτίζει φήμη ονόματος μέσω ακινήτου, ιστοσελίδας και τοπικής διαφήμισης, αυτό είναι ένας σχετικός κίνδυνος, διότι το όνομα είναι συχνά το μόνο διακριτικό στοιχείο μεταξύ γραφείων που προσφέρουν αλλιώς συγκρίσιμες υπηρεσίες.

Κατά την υποβολή της δήλωσης καθορίζεται για ποιες υπηρεσίες ισχύει το σήμα, με βάση την Ταξινόμηση Nice. Για ένα γραφείο μεσιτείας πρόκειται συνήθως για υπηρεσίες που αφορούν ακίνητη περιουσία και τη διαμεσολάβηση σε αυτές, και η ακριβής κατάταξη σε κλάσεις καθορίζεται σε κάθε δήλωση με βάση την επίσημη ταξινόμηση. Μια καταχώριση περιορίζεται στις αναφερόμενες κλάσεις: ένα σήμα που έχει καταχωριστεί μόνο για υπηρεσίες μεσιτείας, δεν προσφέρει προστασία εκτός αυτού του πεδίου.

Αυτό προκύπτει από τα μητρώα του BOIP και του EUIPO και την Ταξινόμηση Nice

Το ότι ένα σήμα παρέχει προστασία μόνο μετά την καταχώριση, προκύπτει από το σύστημα σημάτων όπως εφαρμόζεται από το BOIP και το EUIPO: και τα δύο μητρώα παραχωρούν δικαιώματα βάσει εγγραφής, όχι βάσει προηγούμενης χρήσης μόνο. Ποιες υπηρεσίες εμπίπτουν σε ένα σήμα, καθορίζεται από την κατάταξη κλάσεων της Ταξινόμησης Nice, τη διεθνή κατάλογο αγαθών και υπηρεσιών που χρησιμοποιούν και τα δύο γραφεία κατά την αξιολόγηση δηλώσεων. Για ένα συγκεκριμένο γραφείο μεσιτείας, η ακριβής επιλογή κλάσης παραμένει θέμα της δικής του δήλωσης, και γι' αυτό τα μητρώα του BOIP και του EUIPO παρέχουν τις τρέχουσες, αναζητήσιμες πληροφορίες.