Înregistrare semn distinctiv agent imobiliar

Fixarea numelui mărcii și a logoului unui birou imobiliar

Înregistrarea unei mărci pentru un birou imobiliar se poate face prin intermediul unei mărci Benelux la BOIP sau a unei mărci UE la EUIPO, și aceasta se aplică atât pentru numele întreprinderii, cât și pentru logo, sau pentru ambele în același timp. Fără înregistrare, nu există drept exclusiv asupra numelui: un alt agent imobiliar din aceeași regiune sau din altă parte poate utiliza un nume asemănător, și dacă acel agent înregistrează mai întâi, situația se poate inversa — cel care înregistrează primul are o poziție mai puternică. Pentru un birou imobiliar care construiește notorietate prin sediul său, un site web și publicitate locală, acesta este un risc relevant, deoarece numele este adesea singurul element diferențiator între birourile care oferă în rest servicii comparabile.

La depunerea cererii se specifică serviciile pentru care se aplică marca, conform Clasificării Nisa. Pentru un birou imobiliar, aceasta se referă de obicei la serviciile în domeniul imobiliar și intermedierii în acest domeniu, iar clasificarea exactă în clase se stabilește pentru fiecare cerere conform clasificării oficiale. O înregistrare se limitează la clasele indicate: o marcă înregistrată doar pentru servicii de intermediere imobiliară nu oferă protecție în alte domenii.

Aceasta rezultă din registrele BOIP și EUIPO și din Clasificarea Nisa

Faptul că o marcă oferă protecție doar după înregistrare rezultă din sistemul de mărci implementat de BOIP și EUIPO: ambele registre acordă drepturi pe baza înregistrării, nu numai pe baza utilizării anterioare. Serviciile care se cuprind sub o marcă sunt determinate de clasificarea Nisa, lista internațională de mărfuri și servicii utilizată de ambele birouri la evaluarea cererilor. Pentru un birou imobiliar specific, alegerea exactă a claselor rămâne o chestiune a propriei cereri, iar pentru aceasta registrele BOIP și EUIPO oferă informații actuale și indexate.