Registracija blagovne znamke za nepremičninskega agenta

Zavarovanje imena in logotipa nepremičninskega posrednika

Blagovno znamko za nepremičninskega posrednika je mogoče registrirati kot Benelux znamko pri BOIP ali kot unijsko znamko pri EUIPO, in to velja za poslovni naziv, logotip ali oboje skupaj. Brez registracije ni izključnega pravice na ime: drug posrednik v istem ali drugem območju lahko uporabi podobno ime, in če se ta drugi pozneje registrira, je lahko situacija obrnjena — tisti, ki se registrira prvi, je v boljšem položaju. Za nepremičninskega posrednika, ki gradi prepoznavnost imena prek nepremičnine, spletne strani in lokalne oglašenosti, je to relevantno tveganje, saj je ime pogosto edini razločevalni element med pisarnami, ki sicer ponujajo primerljive storitve.

Pri vložitvi vloge je bepaid, za katere storitve velja blagovna znamka, na podlagi Nice razdelitve. Za nepremičninsko posredovanje gre ponavadi za storitve v zvezi z nepremičninami in posredovanjem v njih, natančna razdelitev v razrede pa se pri vsaki vlogi določi na podlagi uradne razdelitve. Registracija je omejena na navedene razrede: blagovna znamka, registrirana samo za posredovniške storitve, ne zagotavlja varstva zunaj tega področja.

To izhaja iz registrov BOIP in EUIPO ter Nice razdelitve

To, da blagovna znamka varstvo zagotavlja šele po registraciji, izhaja iz sistema blagovnih znamk, kot ga izvajata BOIP in EUIPO: oba registra dodelita pravice na osnovi vpisa, ne samo na osnovi prejšnje uporabe. Katere storitve sodijo pod blagovno znamko, je določeno s tarifno razdelitvijo Nice razdelitve, z mednarodno listo blaga in storitev, ki jo uporabljata oba urada pri presoji vlog. Za posamičnega nepremičninskega posrednika ostaja natančna izbira razredov zadeva lastne vloge, za to pa registra BOIP in EUIPO ponujata trenutno dostopno, iskalno informacijo.