Kaubamärgi registreerimine maakleribüroos

Maakleribüroo kaubamärgi nime ja logo registreerimine

Maakleribüroo kaubamärgi saab registreerida Beneluxi kaubamärgina BOIP-is või Liidu kaubamärgina EUIPO-s, mis kehtib ärinimele, logole või mõlemale koos. Registreerimiseta puudub nimele eksklusiivne õigus: teine maakler samas piirkonnas või väljaspool seda võib kasutada sarnast nime, ja kui see teine maakler registreerib hiljem, võib olukord pöörduda vastupidiseks — see, kes registreerib esimesena, on tugevamas seisundis. Maakleribüroo puhul, mis ehitab nimekauna kaudu kivihoone, veebisaidi ja kohalike reklaamide abil, on see asjakohane risk, sest nimi on sageli ainus eristav element kantoriite vahel, kes muudel aspektidel pakuvad võrdseid teenuseid.

Taotluse esitamisel määratakse, milliste teenuste jaoks kaubamärk kehtib, tuginedes Nice-klassifikatsioonile. Maakleribüroo puhul käib see tavaliselt kinnisvaraga seotud teenuste ja selle vahendamise ümber, ning täpne klassidesse jaotumine määratakse taotluse kaupa vastavalt ametlikule klassifikatsioonile. Registreerimine piirdub märgitud klassidega: kaubamärk, mis on registreeritud ainult maaklerite teenuste jaoks, ei anna kaitset väljaspool seda valdkonda.

See tuleneb BOIP-i ja EUIPO registritest ning Nice-klassifikatsioonist

See, et kaubamärk annab kaitset alles pärast registreerimist, tuleneb kaubamärkide süsteemist, mida BOIP ja EUIPO rakendavad: mõlemad registrid annavad õigusi registreerimise alusel, mitte ainult varasema kasutamise alusel. Millised teenused kuuluvad kaubamärgi alla, määrab Nice-klassifikatsiooni klasside jaotus — rahvusvaheline kaubavarade ja teenuste loetelu, mida mõlemad ametid kasutavad taotluste hindamisel. Konkreetse maakleribüroo puhul jääb täpne klasside valik iga taotluse küsimuseks, ja selle jaoks annavad BOIP-i ja EUIPO registrid ajakohaseid otsitavaid andmeid.