Registrácia ochrannej známky pre realitného maklera

Zaregistrovať obchodné meno a logo kancelárie realitného sprostredkovateľa

Registrácia značky pre realitný sprostredkovateľ je možná prostredníctvom značky Beneluxu pri BOIP alebo unionálnej značky pri EUIPO, a to pre obchodné meno, logo alebo obe spolu. Bez registrácie sa vznik výhradného práva na názov neuznáva: iný realitný sprostredkovateľ v tej istej regióne alebo mimo nej môže používať podobný názov, a pri neskoršej registrácii iným subjektom sa situácia môže obrátiť — ten, kto si názov zaregistruje prvý, je v silnejšej pozícii. Pre realitný sprostredkovateľ, ktorý buduje povesť svojho mena prostredníctvom kancelárií, webových stránok a miestnej reklamy, predstavuje to relevantné riziko, pretože názov je často jediným rozlišovacím prvkom medzi kanceláriami, ktoré inak poskytujú porovnateľné služby.

Pri podaní žiadosti sa určí, na ktoré služby sa značka vzťahuje, na základe Niceovskej klasifikácie. Pre realitný sprostredkovateľ ide zvyčajne o služby týkajúce sa nehnuteľností a sprostredkovania v tejto oblasti, a presné zaradenie do tried sa v každom prípade určuje podľa oficiálnej klasifikácie. Registrácia je obmedzená na uvedené triedy: značka zaregistrovaná iba pre služby realitného sprostredkovateľa neposkytuje ochranu mimo tento oblasť.

Vyplýva z registrov BOIP a EUIPO a Niceovskej klasifikácie

Skutočnosť, že značka poskytuje ochranu až po registrácii, vyplýva zo systému ochrany značiek, ako ho vykonávajú BOIP a EUIPO: oba úrady priznávajú práva na základe registrácie, a nie iba na základe predchádzajúceho používania. Ktoré služby spadajú pod značku, sa určuje podľa zaradenia tried v Niceovskej klasifikácii, medzinárodného zoznamu tovarov a služieb, ktorý používajú oba úrady pri posudzovaní žiadostí. Pre konkrétneho realitného sprostredkovateľa zostáva presná voľba tried záležitosťou vlastnej žiadosti, a na tento účel poskytujú registre BOIP a EUIPO aktuálne, prehľadávateľné informácie.