Védjegy lajstromozása ingatlanközvetítőnél

Egy ingatlanügynökség neve és logója védelmezése

Egy ingatlanügynökség védjegyét az BOIP-nél Benelux-védjegyként vagy az EUIPO-nál uniós védjegyként lehet regisztráltatni, és ez vonatkozhat a cég nevére, a logójára vagy mindkettőre. Regisztráció nélkül nincs kizárólagos jog a névre: egy másik ingatlanügynök ugyanabban a régióban vagy azon kívül használhat hasonló nevet, és ha később az ő regisztrációja születik meg, még fordítva is alakulhat — aki először regisztráltat, erősebb helyzetben van. Egy olyan ingatlanügynökség számára, amely egy ingatlan, egy weboldal és helyi reklám révén épít fel márkaismeretséget, ez egy lényeges kockázat, mert a név gyakran az egyetlen megkülönböztető elem az irodák között, amelyek egyébként hasonló szolgáltatásokat nyújtanak.

A bejelentésben fel kell tüntetni, hogy mely szolgáltatásokra vonatkozik a védjegy, a Nice-osztályozás alapján. Egy ingatlanügynökség esetén általában az ingatlanokkal és azok közvetítésével kapcsolatos szolgáltatásokról van szó, az osztályokba való pontos besorolást pedig az egyes bejelentésekhez az официális osztályozás alapján határozzák meg. A regisztráció az előírt osztályokra korlátozódik: ha egy védjegy csak ingatlanügynöki szolgáltatásokra van bejegyezve, akkor ezen a területen kívül nem nyújt védelmet.

Ez az BOIP és az EUIPO nyilvántartásaiból és a Nice-osztályozásból következik

Az, hogy a védjegy csak regisztráció után nyújt védelmet, az BOIP és az EUIPO által végzett védjegyrendszerből következik: mindkét hivatal a bejegyzés alapján ítél meg jogokat, nem kizárólag a korábbi használat alapján. A védjegy alá tartozó szolgáltatásokat a Nice-osztályozás osztályfelosztása határozza meg, amely az áruk és szolgáltatások nemzetközi listája, amelyet mindkét hivatal használ a bejelentések értékelésekor. Egy konkrét ingatlanügynökség számára az osztályválasztás továbbra is a saját bejelentés kérdése marad, és ehhez az BOIP és az EUIPO nyilvántartásai biztosítják az aktuális, kereshető információt.